VTMXCara1 señal de riesgo
Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. · Real Estate
US$ 34.50
precio al 2026-08-21
Valor justo Argos*
US$ 21–23
vs. su valor justo
49% por encima
Score Argos
57/100
LA RESPUESTA
El mercado le pide crezca 19.1% al año — más de lo que ha demostrado (5%). Estás pagando un futuro que todavía no probó: el margen de error es mínimo.
Recompensas
✓Cotiza 35% por debajo de su valor justo.
✓Las ganancias crecieron 9% el último año.
Riesgos
!El precio pide más crecimiento del que la empresa ha demostrado.
!Balance frágil: la deuda pesa sobre el negocio.
!Beneish M-Score sugiere manipulación (91.14)
El Iris de calidad
Valor
Futuro
Pasado
Salud
Dividendo
Score ArgosCara
▲16%
US$ 0.3 B
▲0%
76.8%
▲78%
US$ 0.2 B
US$ 0.9 B
Lo esencial, sin ruido
Cap. de mercadoUS$ 2.9B
P/E12x
EV/EBITDA17.1x
FCF yield5.5%
ROIC6.1%
Margen operativo76.8%
Crecim. ingresos+15.8%/año
Piotroski F5/9
* Valor justo Argos: estimación educativa del valor intrínseco según el propio flujo de caja de la empresa y su capacidad de crecimiento — no un precio objetivo ni una recomendación. Esto es información y educación, no asesoría de inversión. Rendimiento pasado no garantiza resultados futuros.